Attraktive 2-Zimmer Ferienwohnung mit spektakulärem Ausblick auf den Weltschifffahrtsweg. Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad mit Fenster und einen meerseitigen Balkon. Außenjalousien im Schlafzimmer gewährleisten, dass Sie nicht von der Morgensonne geweckt werden. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz.
Als Ferienwohnung ist die Immobilie eine optimale Kapitalanlage und ein guter Inflationsschutz. Mit dem Erwerb schaffen Sie sich ein Refugium, wo andere Urlaub machen. Eine Ferienimmobilie ist die perfekte Symbiose aus sicheren Einnahmen mit überdurchschnittlichem Wertzuwachspotential und einem hohen Freizeitwert. Auch in den kommenden Jahren ist von einer steigenden Nachfrage nach Ferienimmobilien in Cuxhaven auszugehen. Urlaub in Deutschland wird immer stärker als Alternative zu der weniger umweltfreundlichen Flugreise gesehen. Darüber hinaus ist das Angebot an Meerblick-Ferienwohnungen in Cuxhaven knapp. In Verbindung mit der steigenden Nachfrage sind auch in Zukunft Wertzuwächse zu erwarten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.11.2028
Endenergiebedarf: 108.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Das Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren gehören elektrische Außenjalousien zum Standard der Wohnung. Zur angebotenen Ferienwohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz.
Im Haus Nautic wohnen Sie in der beliebten Grimmershörnbucht nur den sprichwörtlichen Steinwurf vom Deich entfernt. In der Grimmershörnbucht, in direkter Nachbarschaft zur Kugelbake und dem schönen Kurpark liegt das Haus Nautic ganz zentral und trotzdem in ruhiger Lage. Erholungssuchende schätzen die kurzen Wege zu den touristischen Attraktionen. In fußläufiger Entfernung befinden sich unter anderem das Weltnaturerbe Wattenmeer, der Hafen mit seiner Fischmeile, der idyllische Grünstrand, das urgemütliche Lotsenviertel, der Sandstrand, die sagenumwobene Alte Liebe, zahlreiche Restaurants und viele weitere Sehenswürdigkeiten. Die nahegelegene Bushaltestelle komplettiert die gute Infrastruktur. Vom Seedeich und dem grünen Strand sind die vorbeiziehenden Kreuzfahrt- und Containerschiffe, Fähren, Krabbenkutter, Yachten und Großsegler bestens zu beobachten.
