Immobilien erfolgreich verkaufen - professionelle Makler machen den Unterschied

Viele Eigentümer möchten ihre Immobilien privat verkaufen, um Geld zu sparen. Das überlegen Sie sich auch? Dann sollten Sie genug Zeit, Mühe und Nerven einplanen, die Sie in den Immobilienverkauf investieren müssen. Viele Fallstricke bemerken Eigentümer erst im Nachhinein - und im schlimmsten Fall kostet Sie dieses Vorgehen bares Geld. Setzen Sie lieber von Anfang an auf einen erfahrenen Immobilienmakler wie die Immobilienlotsen Cuxhaven.

Privatverkäufer unterschätzen den hohen Aufwand

Als Verkäufer einer Immobilie ist es oftmals in Ihrem Sinne, dass schnell ein Käufer für das Haus oder die Wohnung gefunden wird. Es sollte aber auch in Ihrem Sinne sein, dass der Immobilienverkauf gesetzmäßig, reibungslos und zu Ihrem Vorteil verläuft. Wussten Sie zum Beispiel, dass Sie als Eigentümer rechtlich dazu verpflichtet sind, zur Besichtigung einen gültigen Energieausweis oder eine Kopie von diesem vorzulegen? Verstöße gegen die Vorschrift können mit teuren Bußgeldern geahndet werden.

Sie müssen sich als Eigentümer also nicht nur um die Immobilienanzeige und Besichtigungen kümmern, sondern auch um die notwendigen Unterlagen und Dokumente wie der Energieausweis, ein aktueller Grundbuchauszug und den Grundriss. Melden sich viele Interessenten für Besichtigungen an, ist das grundsätzlich von Vorteil. Doch finden Sie dafür die nötige Zeit neben dem Beruf, dem Haushalt, der Familie und gegebenenfalls dem Umzug ins neue Zuhause? Oder können Sie es sich leisten, Ihr Haus in Cuxhaven, Ihr Ferien-Appartement an der Nordsee oder Ihr Landhaus in der Heide unter Wert zu verkaufen, weil Sie den Preis zu niedrig ansetzen?

Schuster, bleib bei deinen Leisten

So wie sich der Schuhmacher mit den Leisten auskennt, kennt sich der Makler mit Immobilien aus. Der Immobilienverkauf mit den professionellen Maklern von den Immobilienlotsen kostet für Sie keine Provision. Uns zu beauftrage bringt Ihnen eine Vielzahl von Vorteilen: Professionelle Immobilienmakler sparen Ihnen Zeit und Mühe - beispielsweise bei der Beantragung der Unterlagen oder Vorbereitung der Besichtigungen. Sie erstellen hochwertige Exposés mit authentischen Bildern und einem modernen Grundriss - beides wichtige Mittel, um Interessenten anzusprechen.

Makler übernehmen zudem die Wertermittlung, sodass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie in Cuxhaven erhalten. Das wäre dann tatsächlich ein Gewinn gegenüber dem Privatverkauf, bei dem Sie vielleicht unter Wert verkauft oder mit einem viel zu hohen Verkaufspreis den Prozess verzögert hätten. Zu unseren Leistungen gehört auch die Prüfung der Interessenten auf ihre Bonität. Verlässliche Daten sind wichtig, damit Sie sicher gehen können, einen solventen Käufer gefunden zu haben. Andernfalls muss der Verkauf eventuell abgebrochen oder rückabgewickelt werden.

Ihre Immobilie verdient die Kompetenz der Immobilienlotsen

Wir von den Immobilienlotsen aus Cuxhaven müssen ebenfalls Fotos und Grundrisse erstellen, Unterlagen vorbereiten und beantragen, einen Verkaufspreis ermitteln, Immobilienanzeigen und Exposés erstellen, Besichtigungen durchführen und vieles mehr. Genau wie Sie. Wir haben diesen Beruf allerdings gelernt und verfügen über die nötige Fach- und Marktkompetenz, den Immobilienverkauf professionell, reibungslos und schnell abzuwickeln. Wir kennen den Immobilienmarkt, die richtige Vorgehensweise und mögliche Fallstricke. Zudem steht uns ein Netzwerk aus externen Partnern - für zum Beispiel die Hausverwaltung und Handwerksarbeiten - zur Seite, um unseren Kunden einen umfassenden, individuellen Immobilienservice anbieten zu können.